Muitos usuários do PrestaCalc se perguntam se realmente é necessário um site para calcular o valor das prestações mensais de um empréstimo ou financiamento.

Afinal de contas, esse cálculo é tão complicado assim? Sim, ele é!!

Algumas pessoas podem achar que para calcular o valor de prestações IGUAIS e mensais de um financiamento bastaria saber a clássica fórmula dos "juros compostos" que se aprende na escola. Mas isso não é verdade.

O procedimento correto NÃO É calcular o valor "atualizado" do financiamento "com juros" após determinado número de meses, usando a fórmula escolar dos juros compostos, e depois dividir o valor encontrado pelo número de prestações. NÃO É ASSIM QUE SE CALCULA O VALOR DE CADA PRESTAÇÃO.

Se o cálculo fosse feito assim, estaria sendo desconsiderado o fato de que, ao pagar a primeira prestação, o valor do "capital" sobre o qual os juros incidem já não é mais o mesmo!

A cada parcela que é paga, o valor do capital vai diminuindo, portanto a cada mês os juros incidem sobre um capital menor.

Se o cálculo fosse feito da forma como o senso comum pensa que é feito (só com a fórmula dos "juros compostos"), no final das contas o valor total pago seria MUITO MAIOR do que o valor que realmente deve ser pago, fazendo-se o cálculo com a fórmula correta.

Como então encontar a quantidade exata de capital que é amortizada em cada mês para que as parcelas sejam todas rigorosamente IGUAIS, todos os meses?

Não é um cálculo simples. A fórmula é bastante complexa e trabalhosa.

Mas você não precisa se preocupar com isso! O PrestaCalc está aqui para fazer todo o trabalho por você!

Nossos resultados são obtidos aplicando a fórmula correta de cálculo de amortização de capital, a mesma fórmula que é utilizada pelos computadores de todos os bancos e financeiras na hora de fazer uma simulação.

Bom proveito, e cuidado com as dívidas!